Forskel mellem versioner af "Husorden"

Fra Ejerforeningens Wiki
Skift til: navigering, søgning
(Husorden)
 
(Erstatter sidens indhold med " Revideret udgave Husorden for Ejerforeningen oktober 2020")
 
(12 mellemliggende versioner af den samme bruger vises ikke)
Linje 1: Linje 1:
Husorden Ejf W2HB48
 
  
Med denne skrivelse, som indeholder foreningens Husorden og nogle praktiske oplysninger om vores
+
Revideret udgave [[Media:Husorden_for_Ejerforeningen_version_2020-10.pdf|Husorden for Ejerforeningen oktober 2020]]
 
 
ejendom, vil bestyrelsen for ejerforeningen gerne byde dig / jer velkommen.
 
 
 
Udgivet Februar 2016 af:
 
 
 
Bestyrelsen for ejerforeningen Woltersgade 2 / Holmbladsgade 48 (Ejf W2HB48)
 
 
 
Hjemsted Holmbladsgade 48 & Woltersgade 2
 
 
 
Vicevært Mads Bank, Woltersgade 2, 3 tv., Tlf: 50523122
 
 
 
madsbank@gmail.com
 
 
 
Administrator Kvalitetsrevision, Vestre Kaj 16, 4700 Næstved. Tlf. 50802200,
 
 
 
kontaktperson: Mette Nalepa Petersen, mnp@kvalitetsrevision.dk
 
 
 
Bestyrelse Bjarne Modvig, 22 71 11 88, bjarnemodvig@yahoo.dk, formand
 
 
 
Peter Noesgaard, 51 53 87 84, noesgaard@gmail.com, næstformand
 
 
 
Rikke Brøndum, 50 76 42 97, rikkebro@hotmail.com
 
 
 
Kirsten Devantier, 25 15 90 05, d3vanti3r@gmail.com
 
 
 
-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - H U S O R D E N -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -
 
 
 
Affald I gården findes containere, der tømmes mandag og onsdag til dagrenovation,
 
 
 
papir og hård plast. Batterier. Her henvises til kommunalt opstillede containere i
 
 
 
midten af gården. Elektronisk affald, batterier, flasker og glas. For enden af
 
 
 
gården ved den gule murstensmur. Her findes desuden også et aflukket areal til
 
 
 
storskrald. Alternativt henvises til den lokale genbrugsstation, Herjedalgade 2,
 
 
 
åben hverdage 10-18, weekend 10-17.
 
 
 
Arbejdsdag Der afholdes en dag om året. Denne arrangeres og annonceres af bestyrelsen, og
 
 
 
der laves småreparationer, vaskes vinduer, males, ordnes i gården og lignende.
 
 
 
Der er mødepligt for en deltager pr lejlighed – se foreningens vedtægter.
 
 
 
Cykler Cykler parkeres i cykelkælderen i de dertil indrettede rum. Placér dem ikke i
 
 
 
gangene, idet disse er flugt- og transportveje. Pladsen i kælderen er begrænset,
 
 
 
så hvis du ikke mere benytter din cykel, bedes du fjerne den, eventuelt smide
 
 
 
den til storskrald.
 
 
 
Dørtelefon Tjek hvem du lukker ind, når dørtelefonen ringer. Tjek evt. deres ærinde
 
 
 
opgangen, så ingen uvedkommende bliver lukket ind.
 
 
 
Navneskilt fås hos viceværten
 
 
 
Elmålere I kælderrum nr. 8 forefindes alle ejendommens elmålere, så det er her, du
 
 
 
skal aflæse dit forbrug.
 
 
 
Velkommen til ejerforeningen
 
 
 
Woltersgade 2 / Holmbladsgade 48 (Ejf W2HB48)
 
 
 
Husorden Ejf W2HB48 2
 
 
 
Flytning I forbindelse med ejers fraflytning bedes man give besked til henholdsvis
 
 
 
administrator og bestyrelse. Husk at tømme pulterrum og aflevere nøgle og
 
 
 
lås til viceværten (pulterrum kan ikke overdrages til ny ejer – se senere)
 
 
 
 
 
 
 
Ved indflytning skal administrator orienteres og bestyrelsen vil gerne have
 
 
 
navn og en email-adresse så vi kan holde ejer orienteret om det, der sker i
 
 
 
ejf.
 
 
 
Generalforsamling Generalforsamlingen holdes hvert år inden udgangen af oktober
 
 
 
måned. Jfr. vedtægterne.
 
 
 
Grill, stole og borde Ejerforeningen råder over 1 grill, som frit kan benyttes. Denne skal være
 
 
 
rengjort efter brug, så andre kan benytte den næste dag. Der forefindes
 
 
 
ligeledes bænke, som frit kan benyttes. Husk der skal være plads til alle, og
 
 
 
ryd op efter dig.
 
 
 
Gårdareal Gården er fælles for hele kareen, dvs. at man kan færdes frit, hvor man
 
 
 
ønsker det. Der henstilles til, at man følger eventuelle anvisninger fra
 
 
 
Gårdlauget og i det hele taget passer på vores gård. Sæt jer ikke lige foran
 
 
 
andres vinduer og tag hensyn mht støj.
 
 
 
Internet Ejerforeningen har en fælles internet-forbindelse.
 
 
 
Ved problemer kan bestyrelsen kontaktes, dog uden garanti for reaktionstid.
 
 
 
For nærmere info kontakt næstformand Peter Noesgaard, Holmbladsgade 3.
 
 
 
tv.
 
 
 
Kælderareal Kælderen har smalle gange og små rum, det er ikke tilladt at opbevare ting
 
 
 
og sager uden for de anviste rum. Jfr. også punkt om Affald ovenfor.
 
 
 
Postkasser Hver lejlighed har ret til en postkasse, der er placeret i stuen i hver opgang
 
 
 
ihht de lovmæssige krav. Postkassen går i arv ved flytning og alt ansvar og
 
 
 
alle udgifter i forbindelse med denne er ejerens. Kontakt viceværten for at få
 
 
 
navneskilt.
 
 
 
Pulterrum Lofts- og kælderrum udlånes gennem viceværten. Et rum koster kr. 500,00 i
 
 
 
depositum, som returneres ved fraflytning, såfremt rummet er tømt og nøgle
 
 
 
og lås leveret tilbage til viceværten.
 
 
 
Ved salg af en lejlighed går loft/kælderrum tilbage til bestyrelsen, og den nye
 
 
 
ejer må bede viceværten om at få et rum.
 
 
 
1) Alle lejligheder har ret til at låne mindst 1 unavngivent rum.
 
 
 
Ekstra rum ud over dette kan tildeles efter først-til- mølle princippet
 
 
 
En ejer kan maksimalt råde over 2 rum som ikke begge kan være kælderrum.
 
 
 
2) Hængelås kan kun udleveres af vicevært. Det er ikke tilladt at
 
 
 
bruge sin egen lås.
 
 
 
3) Den plads der findes oven over eget aflåste loftsrum må
 
 
 
benyttes af loftrummets lejer – dog under eget ansvar, hvis ting
 
 
 
forsvinder. Man må ikke brede sig ind over uudnyttet plads hos
 
 
 
naboen.
 
 
 
Velkommen til ejerforeningen
 
 
 
Woltersgade 2 / Holmbladsgade 48 (Ejf W2HB48)
 
 
 
Husorden Ejf W2HB48 3
 
 
 
Støj Ejendommens beboere opfordres til at vise hensyn til hinanden, idet lyde let
 
 
 
forplanter sig i ejendommen. Således bedes aktiviteter som tøjvask,
 
 
 
støvsugning, opvaskemaskiner ol. ikke foregå efter kl. 22:00. Musik/TV bedes
 
 
 
holdt på et niveau, som ikke generer andre end en selv. Ønsker man at holde
 
 
 
fest, er det en god ide at underrette beboerne i opgangen, enten ved et
 
 
 
opslag i god tid på tavlen i opgangen, eller ved at henvende sig personligt hos
 
 
 
alle.
 
 
 
Trapper Opbevaring af ting på bag- og hovedtrappe er ikke tillad Jfr. Brandregulativ
 
 
 
for Københavns kommune, der skal sikre fri
 
 
 
passage i tilfælde af brand.
 
 
 
Barnevogne må placeres i kælderen eller i gården.
 
 
 
TV Er en pakkeløsning via Yousee, hvor alle lejligheder er nødt til at deltage for
 
 
 
at opnå vores rabat. Hvis der er problemer kontaktes bestyrelsen, der dog
 
 
 
kun træder til med støtte, såfremt der er tale om et generelt problem med
 
 
 
leverancen.
 
 
 
Udlejning Ønsker man at udleje sin lejlighed, indhentes tilladelse fra bestyrelsen, hvori
 
 
 
lejeperiode samt navn(e) skal oplyses. Se ejerforeningens vedtægter §16 og
 
 
 
foreningens retningslinjer for udleje.
 
 
 
I forbindelse med lejers fraflytning bedes man give besked til henholdsvis
 
 
 
administrator og bestyrelse.
 
 
 
 
 
 
 
Ved indflytning vil bestyrelsen gerne have navn og en email-adresse så vi kan
 
 
 
holde lejer orienteret om det, der sker i ejf.
 
 
 
Udvendige døre Hvis man åbner et af de fælles vinduer, bedes man selv sørge
 
 
 
og vinduer i for at få lukket det samme dag.
 
 
 
opgangene Dørene til ejendommen må kun være åbne i så kort tid, som det er
 
 
 
nødvendigt, da vi har haft indbrud og indbrudsforsøg i ejendommen.
 
 
 
Vedligehold Den udvendige vedligeholdelse, inkl. trapper og fællesareal, påhviler, i
 
 
 
henhold til vedtægterne, ejerforeningen og hører således under bestyrelsens
 
 
 
ansvar.
 
 
 
Dette gælder dog ikke altanerne i Holmbladsgade 48 samt skader som følge
 
 
 
af disse.
 
 
 
Indvendig vedligeholdelse påhviler i henhold til vedtægterne ejer selv.
 
 
 
Vis hensyn Behandl fællesarealerne og de fælles ejendele ordentligt. Rengør efter brug
 
 
 
og stil tingene på plads. På den måde får vi mest glæde af vores ting og
 
 
 
sparer reparationer og nedslidning.
 

Nuværende version fra 11. dec 2020, 14:34

Revideret udgave Husorden for Ejerforeningen oktober 2020