|
|
| (11 mellemliggende versioner af den samme bruger vises ikke) |
| Linje 1: |
Linje 1: |
| | | | |
| − | ==Affald==
| + | Revideret udgave [[Media:Husorden_for_Ejerforeningen_version_2020-10.pdf|Husorden for Ejerforeningen oktober 2020]] |
| − | I gården findes containere, der tømmes mandag og onsdag til dagrenovation,
| |
| − | | |
| − | papir og hård plast. Batterier. Her henvises til kommunalt opstillede containere i
| |
| − | | |
| − | midten af gården. Elektronisk affald, batterier, flasker og glas. For enden af
| |
| − | | |
| − | gården ved den gule murstensmur. Her findes desuden også et aflukket areal til
| |
| − | | |
| − | storskrald. Alternativt henvises til den lokale genbrugsstation, Herjedalgade 2,
| |
| − | | |
| − | åben hverdage 10-18, weekend 10-17.
| |
| − | | |
| − | ==Arbejdsdag==
| |
| − | Der afholdes en dag om året. Denne arrangeres og annonceres af bestyrelsen, og
| |
| − | | |
| − | der laves småreparationer, vaskes vinduer, males, ordnes i gården og lignende.
| |
| − | | |
| − | Der er mødepligt for en deltager pr lejlighed – se foreningens vedtægter.
| |
| − | | |
| − | ==Cykler==
| |
| − | Cykler parkeres i cykelkælderen i de dertil indrettede rum. Placér dem ikke i
| |
| − | | |
| − | gangene, idet disse er flugt- og transportveje. Pladsen i kælderen er begrænset,
| |
| − | | |
| − | så hvis du ikke mere benytter din cykel, bedes du fjerne den, eventuelt smide
| |
| − | | |
| − | den til storskrald.
| |
| − | | |
| − | ==Dørtelefon==
| |
| − | Tjek hvem du lukker ind, når dørtelefonen ringer. Tjek evt. deres ærinde
| |
| − | | |
| − | opgangen, så ingen uvedkommende bliver lukket ind.
| |
| − | | |
| − | ==Navneskilt==
| |
| − | fås hos viceværten
| |
| − | | |
| − | ==Elmålere==
| |
| − | I kælderrum nr. 8 forefindes alle ejendommens elmålere, så det er her, du
| |
| − | | |
| − | skal aflæse dit forbrug.
| |
| − | | |
| − | ==Flytning==
| |
| − | I forbindelse med ejers fraflytning bedes man give besked til henholdsvis
| |
| − | | |
| − | administrator og bestyrelse. Husk at tømme pulterrum og aflevere nøgle og
| |
| − | | |
| − | lås til viceværten (pulterrum kan ikke overdrages til ny ejer – se senere)
| |
| − | | |
| − | Ved indflytning skal administrator orienteres og bestyrelsen vil gerne have
| |
| − | | |
| − | navn og en email-adresse så vi kan holde ejer orienteret om det, der sker i
| |
| − | | |
| − | ejf.
| |
| − | | |
| − | ==Generalforsamling==
| |
| − | Generalforsamlingen holdes hvert år inden udgangen af oktober
| |
| − | | |
| − | måned. Jfr. vedtægterne.
| |
| − | | |
| − | ==Grill, stole og borde==
| |
| − | Ejerforeningen råder over 1 grill, som frit kan benyttes. Denne skal være
| |
| − | | |
| − | rengjort efter brug, så andre kan benytte den næste dag. Der forefindes
| |
| − | | |
| − | ligeledes bænke, som frit kan benyttes. Husk der skal være plads til alle, og
| |
| − | | |
| − | ryd op efter dig.
| |
| − | | |
| − | ==Gårdareal==
| |
| − | Gården er fælles for hele kareen, dvs. at man kan færdes frit, hvor man
| |
| − | | |
| − | ønsker det. Der henstilles til, at man følger eventuelle anvisninger fra
| |
| − | | |
| − | Gårdlauget og i det hele taget passer på vores gård. Sæt jer ikke lige foran
| |
| − | | |
| − | andres vinduer og tag hensyn mht støj.
| |
| − | | |
| − | ==Internet==
| |
| − | Ejerforeningen har en fælles internet-forbindelse.
| |
| − | | |
| − | Ved problemer kan bestyrelsen kontaktes, dog uden garanti for reaktionstid.
| |
| − | | |
| − | For nærmere info kontakt næstformand Peter Noesgaard, Holmbladsgade 3.
| |
| − | | |
| − | tv.
| |
| − | | |
| − | ==Kælderareal==
| |
| − | Kælderen har smalle gange og små rum, det er ikke tilladt at opbevare ting
| |
| − | | |
| − | og sager uden for de anviste rum. Jfr. også punkt om Affald ovenfor.
| |
| − | | |
| − | ==Postkasser==
| |
| − | Hver lejlighed har ret til en postkasse, der er placeret i stuen i hver opgang
| |
| − | | |
| − | ihht de lovmæssige krav. Postkassen går i arv ved flytning og alt ansvar og
| |
| − | | |
| − | alle udgifter i forbindelse med denne er ejerens. Kontakt viceværten for at få
| |
| − | | |
| − | navneskilt.
| |
| − | | |
| − | ==Pulterrum==
| |
| − | Lofts- og kælderrum udlånes gennem viceværten. Et rum koster kr. 500,00 i
| |
| − | | |
| − | depositum, som returneres ved fraflytning, såfremt rummet er tømt og nøgle
| |
| − | | |
| − | og lås leveret tilbage til viceværten.
| |
| − | | |
| − | Ved salg af en lejlighed går loft/kælderrum tilbage til bestyrelsen, og den nye
| |
| − | | |
| − | ejer må bede viceværten om at få et rum.
| |
| − | | |
| − | 1) Alle lejligheder har ret til at låne mindst 1 unavngivent rum.
| |
| − | | |
| − | Ekstra rum ud over dette kan tildeles efter først-til- mølle princippet
| |
| − | | |
| − | En ejer kan maksimalt råde over 2 rum som ikke begge kan være kælderrum.
| |
| − | | |
| − | 2) Hængelås kan kun udleveres af vicevært. Det er ikke tilladt at
| |
| − | | |
| − | bruge sin egen lås.
| |
| − | | |
| − | 3) Den plads der findes oven over eget aflåste loftsrum må
| |
| − | | |
| − | benyttes af loftrummets lejer – dog under eget ansvar, hvis ting
| |
| − | | |
| − | forsvinder. Man må ikke brede sig ind over uudnyttet plads hos
| |
| − | | |
| − | naboen.
| |
| − | | |
| − | ==Støj==
| |
| − | Ejendommens beboere opfordres til at vise hensyn til hinanden, idet lyde let
| |
| − | | |
| − | forplanter sig i ejendommen. Således bedes aktiviteter som tøjvask,
| |
| − | | |
| − | støvsugning, opvaskemaskiner ol. ikke foregå efter kl. 22:00. Musik/TV bedes
| |
| − | | |
| − | holdt på et niveau, som ikke generer andre end en selv. Ønsker man at holde
| |
| − | | |
| − | fest, er det en god ide at underrette beboerne i opgangen, enten ved et
| |
| − | | |
| − | opslag i god tid på tavlen i opgangen, eller ved at henvende sig personligt hos
| |
| − | | |
| − | alle.
| |
| − | | |
| − | ==Trapper==
| |
| − | Opbevaring af ting på bag- og hovedtrappe er ikke tillad Jfr. Brandregulativ
| |
| − | | |
| − | for Københavns kommune, der skal sikre fri
| |
| − | | |
| − | passage i tilfælde af brand.
| |
| − | | |
| − | Barnevogne må placeres i kælderen eller i gården.
| |
| − | | |
| − | ==TV==
| |
| − | Er en pakkeløsning via Yousee, hvor alle lejligheder er nødt til at deltage for
| |
| − | | |
| − | at opnå vores rabat. Hvis der er problemer kontaktes bestyrelsen, der dog
| |
| − | | |
| − | kun træder til med støtte, såfremt der er tale om et generelt problem med
| |
| − | | |
| − | leverancen.
| |
| − | | |
| − | ==Udlejning==
| |
| − | Ønsker man at udleje sin lejlighed, indhentes tilladelse fra bestyrelsen, hvori
| |
| − | | |
| − | lejeperiode samt navn(e) skal oplyses. Se ejerforeningens vedtægter §16 og
| |
| − | | |
| − | foreningens retningslinjer for udleje.
| |
| − | | |
| − | I forbindelse med lejers fraflytning bedes man give besked til henholdsvis
| |
| − | | |
| − | administrator og bestyrelse.
| |
| − | | |
| − | Ved indflytning vil bestyrelsen gerne have navn og en email-adresse så vi kan
| |
| − | | |
| − | holde lejer orienteret om det, der sker i ejf.
| |
| − | | |
| − | ==Udvendige døre==
| |
| − | Hvis man åbner et af de fælles vinduer, bedes man selv sørge
| |
| − | | |
| − | og vinduer i for at få lukket det samme dag.
| |
| − | | |
| − | opgangene Dørene til ejendommen må kun være åbne i så kort tid, som det er
| |
| − | | |
| − | nødvendigt, da vi har haft indbrud og indbrudsforsøg i ejendommen.
| |
| − | | |
| − | ==Vedligehold==
| |
| − | Den udvendige vedligeholdelse, inkl. trapper og fællesareal, påhviler, i
| |
| − | | |
| − | henhold til vedtægterne, ejerforeningen og hører således under bestyrelsens
| |
| − | | |
| − | ansvar.
| |
| − | | |
| − | Dette gælder dog ikke altanerne i Holmbladsgade 48 samt skader som følge
| |
| − | | |
| − | af disse.
| |
| − | | |
| − | Indvendig vedligeholdelse påhviler i henhold til vedtægterne ejer selv.
| |
| − | | |
| − | ==Vis hensyn==
| |
| − | Behandl fællesarealerne og de fælles ejendele ordentligt. Rengør efter brug
| |
| − | | |
| − | og stil tingene på plads. På den måde får vi mest glæde af vores ting og
| |
| − | | |
| − | sparer reparationer og nedslidning.
| |
